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什么是装配化内装及优势是什么?

什么是装配化内装及优势是什么?

2020-12-21 00:00:00

什么是装配化内装?

1. 定义阐释

所谓装配式内装,就是采用干式工法,将工厂生产的内装部品,在现场进行组合安装的一种装修方式。


基本逻辑

首先,建筑和装饰分离,也就是所有的管线都不会破坏建筑本体结构;其次,所有装配式部件在工厂生产,能保证品质和稳定性;第三,现场施工是干法施工,不用水和砂浆;Z后,现场的安装是组合式安装,采用装配化技术。


有一个很形象的比喻能帮助大家理解,传统施工模式像捏橡皮泥,橡皮泥的可塑性强,对人的手艺要求高,否则捏出来的作品就会惨不忍睹;装配式装修则像拼乐高,所有部件固定在工厂生产,设计之前就已经明确每个部件能达到什么效果,施工过程中再进行模块式组合。


核心特点

装配式的核心就是:定制化、标准化、模块化。


发展现状

目前,我国的装配式内装发展水平较低,大量交付住宅是毛坯房或半成品房形态,全装修房比例仅为20%左右,远低于日本、美国等国家80%的水平,限制了装配式的运用。

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装配化有哪些优势?


1. 缩短工期,流程明确

传统装修方式所有施工作业均在现场完成,而装配式会把原本的施工作业拆分为工厂部品生产+现场安装两部分,标准化、模块化之后流程更明确,效率更高。


干法施工不受天气影响,所以不存在施工间歇,与传统装修相比可以缩短工期50%。


2. 减少施工污染和建筑垃圾

装配式内装将部件移至工厂精细化生产,全干法施工,现场只进行乐高式组装,杜绝了传统施工现场空气污染、噪音污染、建筑垃圾等,不影响周围居住者的正常生活。


3. 局部拆改,检修方便

装配式内装采用Si体系,让管线与建筑主体分离,不开墙凿洞,空腔走线,有效保护了建筑主体结构,让脆弱老化的建筑不会加剧受损。同时Si体系可实现局部拆改,检修方便,维护省力。


实际上因为工厂数字化、智能化加工,少规格,多组合,较大程度避免了误差和手工劳动,减少材料浪费,成品更加标准、精美,品质稳定,极大地降低了后期维修率,省时省力。


4. 降低能耗,更绿色环保

从环保需求来看,装配式内装一方面降低了建筑能耗,另一方面是降低了对人体的危害。从各主要建材能耗和碳排放情况来看,水泥生产能耗在建筑总能耗中比重达43%,二氧化碳排放占比更是达到59%。装配式装修采用环保材料,大幅减少室内装修时水泥、砂浆等材料用量,对降低建筑能耗和碳排放有利。


从对人体有害物质的控制标准来看,装配式装修的指标明显更加严格,甲醛释放量要求直接降低一个量级,对于可溶性金属的要求直接是0。因此,采用装配式装修对人体健康更有利。


无论是从降低建筑能耗的角度,还是人体健康的角度,装配式装修都更能满足环保需求,是未来装修行业发展的必然趋势。


5. 降低人工成本,工人年轻化

由于大量减少现场湿作业,装配化可以降低现场施工人员数量,从而实现降低人工费的目的。通常人工费在传统高层建筑中占比大约为15%-20%,而装配式建筑中占比仅10-15%,在人工费上可节约至少5个百分点的成本。


因为部品制造在工厂加工,现场仅安装施工,装修精度大幅提升至毫米级,人为因素影响大幅降低,装修品质更容易得到保障,返工现象减少,这样人工成本也相应减少。


传统的装修工人,如泥瓦工、木工、油漆工、水电工等,需要多年学习培养才能成为一名专业的技术工人,这类岗位的工作环境又差,不体面;而装配式内装用工艺取代手艺,施工面更干净有年轻工人结构,也缓解了民工荒的问题。


总而言之,与传统装修模式相比,装配化是一种更省时省力高效便捷,且符合绿色建筑理念的装修方式。

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